Curiosidades sobre tendências imobiliárias | Empar Incorporadora

Curiosidades sobre tendências imobiliárias

19/11/2020

Nesse ano de 2020 algumas tendências do mercado imobiliário surgiram e outras se fortaleceram, como decorado virtual, home office, ofertas de crédito, automação de itens, assinatura digital e eletrônica, etc.

Muitas dúvidas surgiram no ano de 2020 onde todos fomos pegos de surpresa pelo corona-vírus (Covid-19) que mudou o cenário econômico.
Variedades de ofertas de credito Com a diminuição da Taxa Selic, diminuem os juros de financiamento de imóvel, que torna muito mais atrativo as negociações de imóveis e isso influencia no poder de compra de quem está em busca de um imóvel próprio ou deseja investir no segmento. Para deixar a variedade de ofertas de crédito ainda mais evidente, e comprovando que ela não poderia ficar de fora das 5 tendências do mercado imobiliário 2020, de acordo com Pedro Guimarães, presidente da Caixa Econômica Federal, o banco com o intuito de colaborar com a redução dessas taxas, diminuiu a Taxa Referencial (TR) que passou de 13,25% para 11,75%, o que favoreceu os financiamentos. Isso faz com que os demais bancos também reduzam e apresentem melhores condições e ofertas de crédito.

2 – Valorização de imóveis

É importante lembrar ainda que a valorização de um imóvel se dá por conta da queda da inflação, assim como da taxa de juros. Isso deixa o valor do imóvel estável criando um cenário positivo e consequentemente atrativo para aqueles que desejam realizar o sonho da casa própria. A valorização da localização também é essencial, já que a qualidade de vida está se tornando cada vez mais prioridade para as pessoas. Elas optam por morar em condomínios bem localizados e capazes de oferecer uma boa estrutura interna com diversas opções de lazer. É comum famílias que buscam por imóveis situados em localizações próximas a comércios e serviços.

3-Varanda / Gardens

Varandas estão cada vez mais sendo utilizadas como espaços para trabalho, levando em consideração a luz natural, vista e ar fresco. É o sentido de estar fora da residência, sem realmente estar. Além disso, é possível decorar a varanda como você desejar, deixando a confortável e qualificada para trabalhar bem e ter um dia muito mais confortável. Os apartamentos chamados de Gardens, são aqueles que possuem um quintal privativo, geralmente localizados nos andares de transição dos edifícios. Eles sempre tiveram grande valorização devido a sua área externa, e agora será ainda mais valorizado, trazendo a característica de uma casa com quintal, com área para tomar sol, desfrutar de um livro, brincar com as crianças, entre outras vantagens.

4-Espaços em casa para home office

Com a necessidade das pessoas trabalharem em suas casas houve a necessidade de adequar espaços internos para realizar as tarefas com conforto. Por isso, muitos estão realizando adaptações de seus ambientes para comportar o novo uso dentro de casa. Apartamentos que não contavam com espaços para trabalho tiveram que se adaptar, por isso até mesmo quartos de hóspedes se tornaram escritórios. Isso porque é necessário que esses espaços sejam montados em local onde as pessoas não circulam com frequência o que pode atrapalhar a rotina de trabalho. Ainda que não exista um espaço destinado a isso, e o uso seja compartilhado, as adaptações foram realizadas por conta da real necessidade de executar as funções profissionais no ambiente residencial. Um exemplo disso, é um apartamento Studio, onde a mesa de jantar, virou durante o dia a mesa do escritório, e a noite a mesa destinada às refeições. Damos o nome disso de versatilidade de usos, algo que deverá ser incorporado em nossas vidas a toque de caixa.

5-Decorado virtual

A internet mudou totalmente a experiência do consumidor quando o assunto é a realização da compra do imóvel.
Existem uma série de benefícios na utilização do decorado virtual;
Uma delas, é a praticidade. O tour virtual pode ser realizado a qualquer hora do dia ou da noite e por uma infinidade de pessoas ao mesmo tempo e em qualquer plataforma disponível, seja desktop ou mobile. Além disso pode ser visualizado o apartamento como ficaria todo mobiliado, a incidência da luz do sol dentro da unidade em questão e outros fatores.
Ter o decorado virtual é um grande diferencial para qualquer empresa, já que mostra ao seu cliente que estar antenado com os avanços tecnológicos e isso é um ponto muito positivo de acordo com os compradores.

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